• El Consell Rector ha aprovat la proposta de contractació per més de 2,7 milions per a un projecte que destaca per la qualitat arquitectònica i l'adequació a l'entorn.
• Els 22 nous habitatges es distribuiran en un edifici de tres plantes ubicat en una parcel·la de 970 m2 al carrer Joan Miró, 27 del municipi tarragoní.
• Aquests habitatges passaran a formar part del parc estatal d'habitatge assequible que impulsa el Govern d'Espanya i estaran destinats especialment a joves de la localitat.

CASA 47, l'Entitat Estatal d'Habitatge adscrit al Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana, ha aprovat la licitació de les obres d'edificació d'una promoció de 22 habitatges destinats a lloguer assequible al municipi de Batea, Tarragona.

El Consell Rector de l'entitat va aprovar en la darrera reunió, celebrada el 5 de març passat, la proposta de contractació per un valor estimat de 2.782.052,38 euros, impostos exclosos. Les ofertes podran presentar-se a partir de l'endemà de la publicació de la convocatòria a la Plataforma de Contractació del Sector Públic.

L'actuació es concreta en un edifici de tres plantes ubicat en una parcel·la de 970 m2 al carrer Joan Miró, 27, que allotjarà els 22 habitatges amb els seus respectius garatges i trasters.

Qualitats del projecte d'edificació
La qualitat arquitectònica i l'adequació a la parcel·la i l'entorn són dos aspectes ressenyables del projecte, per al qual s'ha valorat també la integració adequada de la perspectiva de gènere i l'accessibilitat.

Pel que fa a les façanes, destaca la cuidada elecció de materials, tenint en compte la integració estètica de l'edifici a l'entorn, així com els aspectes bioclimàtics i funcionals.

Els espais comuns de lactuació sarticulen al voltant dun nucli central que distribueix laccés als habitatges mitjançant passarel·les exteriors, una solució arquitectònica que optimitza lespai, i potencia la il·luminació i el caràcter obert de les zones de convivència.

Criteris d'adjudicació del contracte
A més de l'oferta econòmica, el procés d'adjudicació del contracte aplicarà criteris avaluables com ara el grau de coneixement del projecte, la identificació d'afeccions i condicionants externs de les obres a executar, la metodologia i el programa de treball o l'aplicació de mesures mediambientals.

També es valorarà el coneixement del solar i els seus condicionants, així com la idoneïtat dels equips de treball proposats, factors clau per garantir la qualitat tècnica i l'optimització dels terminis. En aquest sentit, la puntuació dependrà de la profunditat i la precisió de l'anàlisi de les possibles afeccions de l'obra, així com aquelles solucions tècniques que puguin evitar qualsevol interferència durant la seva execució.

S'analitzaran també els sistemes constructius, en particular el moviment de terres, fonaments i estructures, els materials previstos al projecte, així com les possibles incidències derivades de les característiques del terreny, serveis urbans i gestió amb organismes competents que puguin comprometre els terminis o incrementar el cost de l'obra.

Així mateix, savaluarà el grau de concreció i daplicació específica de mesures mediambientals i de criteris de sostenibilitat que elevin la qualitat tècnica del projecte i assegurin la mínima afecció a lentorn circumdant.